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一、項目概況 東城江南位于清江浦區合肥南路58號，建筑面積242400.17m2。其中 高層面積:108016.38m2； 多層面積:87801.45平方2；其他面積:46582.34m2， 二、服務內容及要求 東城江南智能化維保（監控設備、車輛識別、可視門鈴對講、電梯五方對講等） 1、每月對本項目智能化設備系統進行全面檢查保養不少于2次。 2、項目智能化設備系統遇到緊急故障時，維保單位人員須在0.5小時內到場處置，非緊急故障1小時內到場修復，特殊情況請及時告知物管處。 3、保證項目智能化設備系統常態化正常運行，符合行業有關標準。 4、承擔（單次、單件維修500元以內）小維修、小零部件費用，500元以上配件報物管處確認處理。 5、參加投標應具備智能化設備系統維修保養的相應資質和現場維保人員執業資格證。 6、每次維保必須指定2名以上執業人員負責實施。 7、現場維保人員將配合項目需求，隨叫隨到。 三、服務限額 1、項目維保費用總限額為55000元/年；(即報價中應包含單價500元以內的配件費。） 2、請現場查看項目，根據實際情況，合理報價； 3、報價超過以上限額無效。 四、合同約定完成時限 本期維護保養期自合同簽訂日起壹年。 五、付款方式 根據年度考核結果按年支付智能化維保費用，普票6%。 六、供應商需提供的審查材料： 1、具有獨立承擔民事責任能力及具備相關資質（提供營業執照、資質證書、法定代表人身份證明及授權委托書、身份證等加蓋公章）； 2、現場維保人員執業資格證（加蓋公章加蓋公章）； 3、供應商在淮安市注冊登記一年以上。（提供承諾書加蓋公章）； 4、具有良好的商業信譽，技術過硬，服務周到，工作效率高，無不良記錄；（提供承諾書加蓋公章） 5、具有履行合同所必需的設備和專業技術能力，客戶滿意度好，市場認可度高，收費比較合理；（提供承諾書加蓋公章） 6、法律、行政法規規定的其他相關條件；（提供承諾書加蓋公章） 7、近兩年內承擔過相關類似業績。（提供智能化維保合同復印件并加蓋單位公章） 七、評標辦法 本次詢價采用綜合評估。 八、響應文件要求 響應文件應包括一下內容： 1、公司簡歷，包括公司資質、業績、承諾書等； 2、報價； 3、售后服務承諾； 4、報價格式詳見附件《詢價文件》。 九、響應文件的遞交 1、響應文件遞交的截止時間為2024年8月23日上午9時30分，供應商在投標截止時間至新區物業管理有限公司210室遞交紙質投標文件；正副本各一份，需密封包裝，密封處加蓋公章； 2、逾期送達的響應文件，將予以拒收； 3、響應文件接收人:徐工 電話:13861650600 十、現場查看聯系方式 現場負責人：朱經理 聯系電話：18360712700
 智能化比選詢價文件附件二次.doc
淮安新區物業管理有限公司 2024年8月20日
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